Mietverwaltung

Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern oder vermieteten Immobilien bieten wir eine umfassende Mietverwaltung.

Wir übernehmen die kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung Ihres Mietobjekts, damit Sie sich nicht selbst um den täglichen Verwaltungsaufwand kümmern müssen.

Unser Ziel ist eine wirtschaftliche Bewirtschaftung Ihrer Immobilie bei gleichzeitigem Werterhalt des Gebäudes.

Unsere Leistungen in der Mietverwaltung
 

Kaufmännische Verwaltung

• Verwaltung der Mietzahlungen
• Überwachung des Mieteingangs
• Durchführung des Mahnwesens
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
• Verwaltung der Mietkautionen
• Reporting und Abrechnung für Eigentümer

Mietvertragsmanagement

• Erstellung und Abschluss von Mietverträgen
• Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
• Dokumentation des Wohnungszustands
• Anpassung von Mietverträgen
• Unterstützung bei Mieterwechseln

Mieterbetreuung

• Kommunikation mit Mietern
• Bearbeitung von Anliegen und Beschwerden
• Koordination von Reparaturen
• Konfliktmanagement

Technische Verwaltung

• Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen
• Einholung von Handwerkerangeboten
• Beauftragung und Überwachung von Reparaturen
• regelmäßige Objektkontrollen
• Planung notwendiger Modernisierungen

Schadens- und Versicherungsmanagement

• Schadensaufnahme und Koordination der Reparatur
• Meldung von Schäden an Versicherungen
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Abstimmung mit Gutachtern und Handwerkern

Ihre Vorteile

• weniger Verwaltungsaufwand für Eigentümer
• professionelle Betreuung der Mieter
• transparente Abrechnungen
• Werterhalt der Immobilie
• zuverlässige Organisation von Reparaturen und Wartungen